说(🐫)明此流程(chéng )展(➕)示(shì )了从(🍼)项目建(♍)(jiàn )议(yì )书到项(😽)目后(🐵)评价的全过程，包括项目建(🥓)议书(馃じ)可行性研究初步设(👌)计施工(🐆)图设

合同谈判与(⏩)签(😰)订在合同(tóng )编(🐎)制完(☝)成后，全咨负责人需与建(jià(🌓)n )设方进行合(🗿)同谈判(🍮)，就合同中(zhōng )的(de )各项条款进行充分(✊)沟通(tō(🏏)ng )，达成共识谈判过(guò )程(🧙)中，需(🍜)重点关注某些成果没(🍢)有政府相关部门批复时，建设方对成果(guǒ )的认定方式，确保(馃対)咨(🍾)询工(🥂)作的成果能够得(dé )到建设方的认(🍓)可分包合(🔖)同签订在执业(yè )过(guò )程(🈵)中，如需签订分(🚜)包合同，全(馃А)咨(zī(💯) )负责(zé(馃對) )人(🚘)需

施工监理等多个(🏭)阶段(🏔)，为项目提(🎯)供全方位全过程的咨询服(💹)(fú )务如有(🗜)需(🧙)要，可以(yǐ )进(⚡)一(🕘)步(bù(⌛) )了解全过程工程咨询的

一政策背景与提出首(🧞)次明确(què )2017年2月21日，国务院办(💏)公厅关于促进建(🏕)筑(zhù )业(馃ず)持续健康发展的意见(✝)国办发201719号在完善(馃ォ)工程建(jià(🏕)n )设组织模式中，首次提(tí )出“培(🌹)育全(🔃)过程工(gōng )程咨询”，明确其在建筑工程全(👟)(quán )产业链(🏌)中的(de )定位试点推进(🏁)同(tó(🥘)ng )年5月2日，住建部发布(🈳)关于开展全过程工程咨询试点(diǎn )工作的(😜)通知建市

三工(💀)作(zuò )模式与流(🚠)(liú )程(🆚) 全过程(🦁)工程咨询的工作模式通(🔗)常包(馃棟)括以下几个步骤项目启(qǐ )动与策划明确项目目标(biāo )范围(wéi )时间表(⛩)(biǎo )和(hé )预算，制定详细的工作(🏤)计(jì )划和实施方案实施阶(jiē )段管(🧝)理按(🌪)照工(🚒)作计划(🍻)和实施方案，对工程(🏮)项目的(de )各(🔌)个阶段进行全(👟)过程跟踪(馃専)和(hé )管理，包(🥖)(bāo )括设计招标(馃晩)施工等(děng )投资(zī(🌛) )控制通(tōng )过对(duì )工程项目的投资进行预(➖)测(🌌)

全过(馃が)程工(👮)(gōng )程(chéng )咨询是近(💸)年来(lái )建(jiàn )筑行业(馃弾)和(🐪)工(💧)程咨询(xún )领域的重要发展方(fāng )向，其核心在于通过(🔄)整合多领域专业服务，为项目提供全(quán )生命周期的(de )综(馃暫)合性(💲)(xìng )解(jiě )决(⚾)方案以下从定义(💂)服务内容(馃槳)组(🛣)织模式实施(🥉)流程(chéng )及行(háng )业(🥙)价值五(🕵)个维度(dù )展开分析一定义(👼)与(🎗)背景全过程工程(chéng )咨询是(🐏)对工程(👘)建设(馃ぐ)项目从前期策划设计招标施(⏭)工(🍧)(gōng )到竣工结算决算的

全过程工程造(zào )价(🖐)咨(🚦)询业(yè )务内容广泛(📜)，涵盖项(馃対)目(mù )从(cóng )可行(háng )性研究设计准备(馃摻)设计招标施工(🌨)直至竣工(馃嵐)的全过程其目标在(💥)于为工(gōng )程(chéng )项(🚿)目提供全面深入的(de )造价管理(🍇)与决策(🎭)(cè )咨询服务(wù )以下详细阐述(🍶)(shù )全过程(🛏)工(🗡)程造价咨询在(zài )不(bú )同工作环节的具体内容首(💀)先，项目可(⏮)行性研究(jiū )阶段(duàn )，造价咨(🐔)询公司参与报(🗞)告编制或分析投资估算，评(🐖)估(馃毀)工(⏯)程项目

通过规范的招标流(liú )程(👚)，为项目选(馃彈)择合适(🏵)的施(🏟)工(gōng )单位供应商和监理(lǐ )单位等，确保(bǎ(👰)o )项目(mù(🎒) )的实施质量和进度造价咨询(😼)对项目的造(zào )价进行全过程管理，包括在(⛔)项目决策阶(jiē )段进行(🦋)投资估算，在设(🌲)计阶段进(jìn )行设(shè )计概算，在(馃構)(zà(🥑)i )招投标阶段(duàn )进行(háng )工(馃お)(gōng )程量(liàng )清单和(🔏)(hé )招标(🏂)控制(zhì(🕠) )价(jià )的编(biān )制(zhì )，在施工阶(jiē )段进(jì(🐰)n )行工程进度(🧗)款审(📇)核(hé )工程变更(🙏)造价审核，在(zài )竣工阶段

“全(quá(🐕)n )过程工(📳)程咨询服务认证”的办理流程如下企业申请工(gōng )程(🏧)咨询企(📗)业在申请前需进(jì(馃さ)n )行(háng )自我审(shěn )查，审查内容包括成立时间(jiā(🅰)n )满(🛡)(mǎn )一年以上在(zài )经营活动中无违法(fǎ )失信记(🥔)录具(⬜)有相(馃従)关咨(zī )询项目(😓)经(jīng )验(🌊)，如招标造价监理项目(🙈)管理(lǐ )勘察设计可研运维等业(yè(🍙) )绩(jì(🥖) )或合(🌃)同自审(👮)查合格后，可向(馃暢)中(锘库寶)国建筑(🚒)科学研(yán )究院认(馃敵)(rèn )证中心提交认证申(👋)请书符合(hé )性审核中国(guó )

4办(⛩)理项目建设(shè )施(⛲)工(🕸)许可证手续 5办理项目建设(馃悶)固定资(zī )产证手续 6办理(❄)报建(馃敗)报监手续 八建设代理(🔲)咨询 1规划设(🏫)计审查 2方案(🏪)设(🕦)计(馃攤)评审(shě(👲)n ) 3初(馃А)步设计评(píng )审(🗿) 因(🎐)各地方政府对(馃げ)项目审批(馃ォ)管理(lǐ )项目用地及(jí )项(🚊)目本身等基本情(😿)况不同导致全过程工程咨询内(nèi )容所涉(馃槳)及的(馃Б)(de )工作有所(suǒ )不同，并导致(🥔)前期工作程序及流(liú )程有(🙀)所区别

关键实施措施为确(🏂)保(🏮)咨询工作的顺利进行，业主(zhǔ )还需制定一系(💏)列关键实施措施，如服务人员(🔸)设(🌓)置资格条件(jiàn )评标(馃懐)(biāo )办法服务内容和标(➗)准取费咨(🐛)询服务融合措(✴)施关键控制手段过程监督(🎥)奖罚等(děng )以及(jí )咨询(📋)和施(🔱)工界面(⬜)的划分流程二业主咨询方和承包人的工作范(馃攢)围和(馃搶)界面 在(✝)全过程(chéng )工程咨询中(zhōng )，业主(馃挿)咨询方和承(❇)包(🎰)

市(shì )场(🔮)营销过程(chéng )中，客(🍣)户会提出诸多疑问，如政(🚅)策法(🚻)律风险成功案例收费依据等(👝)展示国家及地方文件收(👽)费指导(🚜)文(👻)件成功案例服(😦)务流程(💲)专(🦁)家技术(shù )支持等，打消(🏤)客户疑虑，达成(⛵)成交敢为人先 市场(🎯)(chǎng )开拓(👠)需要先行(háng )者，全(quán )过(📃)程工程(chéng )咨询服务提供商应根据(🐹)自(⛷)身资(🥕)源专业实力等综合判断是否当行业(馃尋)开拓者抢占市场先机，为(🍋)

全过(guò )程(💌)工程(chéng )咨询(🏞)的(📨)主要(👹)内(nèi )容(馃攢)涵盖(💞)项目全生命(馃崗)周期的多个关(👕)键环(💘)(huán )节，具体包(bāo )括以下(xià )方面目(mù )标管理(🏦)与(🍦)体(🦀)系构建完(😘)成建(🕥)设(🍳)项(🎍)目(🏋)(mù )的目标设(🎖)计，明确项(💻)(xiàng )目总目(🦎)标如功能质量(liàng )成(⏬)本工期(🏇)等，并(🍥)通(tōng )过目标分解(🌐)(jiě )建立层次化的(📡)目标体系例(lì )如将总工期目标拆解为(wéi )各阶段里程碑节(🌨)点，将投资目标分解为分项工程(📀)预(yù )算，确保目标可量(liàng )化(huà )可

6 工(🗳)程(chéng )变更管(🧔)理咨询 在工程项目中(🙆)(zhōng )，当发(😴)生设计变更或施工变更时，提供变(biàn )更管理咨询和技术支持，包括(🥠)变更评估变更影响分(😿)析和(hé )变更(gèng )控制等7 工程项(🦔)目管理咨询 提供工程项(xià(💸)ng )目管理咨询，包(馃き)括项目(🕜)组织与管(guǎn )理资源调(🛵)度进度控制(馃張)成本管理风险管理和项目(mù(🧙) )沟(🚆)通(🉑)等方面的支持工程全过程咨询(xún )费用影响因素1

全(quán )过程工程造价咨询是全生(🌾)命周期管理的(🚅)造(🚌)价(⛅)咨询业务，涵盖工程建(jiàn )设从前(🐿)期到竣工的各个阶段，具体内容(róng )如下

全过程工(gō(⚡)ng )程咨询服务涵盖了建设(shè )项目从规划到运营(🎵)维(👼)护的各个阶(🍩)段(duàn )，提供全方位的工程管理经(📕)济(jì )和(🚓)技术(🆚)支持以下(馃幀)是其主要(🔱)内容的(🍸)(de )概述1 前期咨询 包括工(gō(🏚)ng )程测(🐃)量规划选(xuǎn )址项目建议书(shū )与可行(😚)性研究评审环(huán )境(📆)影响评价节(jiē )能(👶)报告安全评价社会稳定风(🧐)险评(🚁)估水土保(bǎo )持方案地质灾害评估等(děng )2 工程(chéng )勘(馃弾)(kān )察(😦) 从(🥝)