说明(♍)此(cǐ )流(liú )程展示了从项目建议(yì(🌼) )书到项(😂)目(mù )后(🚗)评价的全过(guò )程，包括(🏖)项目建(jiàn )议书可行(😤)性(📀)研究初步设计施工图设

合同(⛵)谈(tán )判与签订(🈷)在(zài )合同编制完成(🔙)后，全咨负责人(rén )需(xū(🤞) )与建设(🕦)方进(🐑)行合同谈判，就合同(🏺)(tóng )中的各项条款进(🔔)行充分沟通(tōng )，达(🍂)成共识谈(tán )判过(👋)程中，需重点关注某些(xiē )成果没有政府相关部门批复时，建设方(fāng )对成果的认定方(👷)式，确(🚿)保咨询工作(zuò )的成(chéng )果能够得(💟)到建(jià(😐)n )设方的(🍓)认可分包合同签订在执业过程(🍽)中，如需签订分(👏)包(bā(👵)o )合(馃弾)同，全(🎩)咨负责人需

施(shī )工监(⏲)(jiān )理等多个(🎐)阶(jiē )段(🧞)(duàn )，为项目提供(gòng )全方位(🥉)全过程的咨询服务(wù )如有需(➡)(xū(馃殲) )要，可以进一(👥)步(bù )了(🛏)解全过程工程咨询的

一政策背景(🍁)与提出首次明确(què )2017年2月21日(😩)，国务院办公厅关于(🏔)促(🐐)进建(🦀)筑业持续健康发展(zhǎ(🈳)n )的意见国办发201719号在完(🐢)善(shàn )工程建设组织(馃棧)(zhī )模(📻)式(馃う)中，首次提(🏺)出“培育全过(❕)程工程(🔽)咨询”，明(🍒)确其在建(jiàn )筑(💱)工程全(馃審)产(🎭)业链(🌔)中(zhō(🧓)ng )的定(📶)位试点推(馃悩)进同年5月2日，住建部发布关于开展全过程工程(馃お)咨询试(馃В)(shì )点工作的通知建市

三(🥚)工(gōng )作模(mó )式(shì )与(🎂)流程 全过程工(🅱)程咨询(🦅)的工作(zuò )模式通常(cháng )包括以下几(jǐ )个步(bù )骤(🏑)项(🎹)目(mù )启动与策(cè )划明(míng )确(🔦)项(💃)目(🌊)目标范(📂)围时(❕)间(jiān )表和预(yù )算，制定(⛳)详细的工作(🔙)(zuò )计划和(hé )实施(馃搾)方(fāng )案实施(👡)阶(🐵)段管理(lǐ(🦎) )按照工作计划(🚟)和实施方案，对工程(chéng )项目的各个阶段(馃實)进(jìn )行全(quán )过(馃対)(guò )程跟踪和管理，包括设计(❔)招标施工等投资控制通过对工程项目的投(🕴)资(🐩)进行预测

全过程工(馃そ)程咨(⏬)询是近年来建筑行业和工(🛫)程咨询领域的重要发展方向(🍢)，其(🦎)核心(xīn )在(zài )于通过整(⛓)合多领(⛏)域专业服(🈺)务，为项目提供全生命周(🔰)(zhōu )期的综合性(xìng )解决方案(📉)以下从定义服务内容组织模式实(💥)施(馃彥)流(✡)程及行(háng )业价值五个维度(🙄)展开分析一定义(📂)与背景全过程工程咨(zī )询是(馃ェ)(shì )对工程建设项(👧)目从前期(♍)策(💕)划设计招标施工(gōng )到竣工(gōng )结(🍬)算决(🎙)算(👘)的(👏)

全过程(chéng )工程造价咨询业务内容广泛，涵(hán )盖项目(🕸)从可行(😡)性研究设计准(🐾)(zhǔn )备设计招(zhāo )标施(🏰)工(gōng )直至竣工的全(😍)过程其(🕸)目标在于(🃏)为工程(chéng )项(🔜)目提供(✖)全面深入的造价管理与决策咨询服务以(🍬)(yǐ )下详(xiáng )细阐述全过程工(🗞)程造价(🉐)咨询在不同工作环节(🔌)的具体(🕜)内(馃弾)容(Ⓜ)(róng )首先，项目(🌭)可行(⏭)性研究阶段，造价咨(👁)询公司参与(📛)报告编(🎾)制或分(fèn )析投资估算，评估工程(💧)项目

通过规范的招标流程，为项(馃攪)目选择(zé )合适的施工(gōng )单位供应商和(hé(🈸) )监理单(🐆)位等，确(馃寛)保(🐠)项目的(de )实(😘)施(🔷)质量和进(jì(🛀)n )度造价咨询对项目的造价进行全过(guò )程管(guǎn )理，包(🔙)括在项目决(jué )策阶段进行投资(🔼)估算，在(zài )设计阶(❤)段进行设计概算(🗂)，在招投标阶段进行(🐫)工程(馃う)量清单和(hé )招标控制价的(de )编制，在施工(gōng )阶段进行(háng )工程进度款审(shě(💐)n )核工程变更造(😲)价审核，在竣工(🏧)(gō(🖤)ng )阶段

“全过程工程咨(zī )询服务认(📬)证(🎏)”的办理(lǐ )流(💍)程(馃寬)如(🦎)下(馃殺)企业(yè )申(✝)请工程咨询企业(😁)在(🗜)申(shēn )请前(qián )需进(🤗)行自(🍈)我审查，审查内容包(🍠)括成(chéng )立时间满一年以上在经营活动中无违法(🗽)失信记录具有(📑)相关咨(😲)询项(👵)目经(jīng )验(yàn )，如招标造价监(jiān )理项目管理勘察(chá )设计(⏳)可研运维等(🌠)业(yè )绩或合同自审查合(馃摯)格后，可(🧝)向中国建筑科学(🙅)研究院认(💀)证中(zhōng )心提交认证申(shē(🔜)n )请书符合(hé )性审(🛍)(shě(🌵)n )核中(➗)国(🐇)

4办(🌼)理项目建设施工许可证(zhè(😰)ng )手续 5办(🚋)理项目建设固定资产证手(🤗)续(xù ) 6办理报建报(💠)监手续 八建(jiàn )设(📿)代理(lǐ )咨询 1规划设计审查(chá ) 2方案(🍐)设(shè )计评审(shěn ) 3初步设计(🍞)评审 因(💀)各地方政府对项目审批管(🔺)理项(🏞)目(🎴)(mù )用地及项目本身等基本情况不同导(dǎo )致全过程(💌)工(🏴)程咨询内容所涉及(🌭)的(🍱)工作(zuò )有所不同(tóng )，并(🌩)导致前期(🚱)工作程序及流程有(🌞)所(📳)区别

关键实(🏹)施措施为(🍪)(wé(📠)i )确(💨)保咨询工(馃そ)作(🚐)的顺利进行，业主还需制(zhì )定一系列关(馃悩)键实施措施，如(🕠)(rú(⛎) )服务人员设(🧖)置资格条件评标办法服务内容和(🐩)标准取费咨(🕶)询(✉)服务融合(🏞)措(🍡)施关键(😦)控制手段(🍬)过程(💩)监督奖罚(fá )等以及(jí )咨询(馃さ)和施工界面的(🍢)划分流程二业主咨(zī(🔃) )询(馃暉)方和承包人的工作(🍢)范围(wéi )和界面(🛫) 在全过程工(😿)程咨询(🛑)中，业主咨询(xún )方和(hé(🎗) )承(💴)包(馃挙)

市场营销过程(📤)中，客户会提(⏯)出诸多疑问，如政策法律风险成(chéng )功案例(🏆)(lì )收(🛺)(shōu )费依据等展示国家及地方文件(😱)(jiàn )收(😽)费指(🔺)导(➿)文件成(chéng )功案(🕠)例服务(❓)流程专家技术支(zhī(🥊) )持(🐗)等，打(dǎ )消客户疑(✈)虑，达(馃攢)成成交敢为人先 市场开(kāi )拓需要先行(🌞)者，全(🖊)过程工程咨(zī )询服务提(tí(🛫) )供商(馃い)应根据自身(🌻)资源专业(🍎)实力等综(zōng )合判断是否当行业(🏢)开拓者抢占市(shì )场(🐤)先机，为

全(quán )过程工程咨询(🐩)的(💳)主(🛌)要内(nèi )容涵(馃ぐ)盖(💹)项目全(✴)生命周期的多个关键环节，具体(🍭)(tǐ )包括以(yǐ )下方面(miàn )目标管理与体系构建完成(👵)建设项目的目(mù(📭) )标设计(jì )，明(馃ず)确项(🍠)目总(🏆)目标如功能质量(😑)(lià(🥗)ng )成本工期(馃ぃ)等，并通过(💪)目标分解建立层(céng )次化(🌥)的目标体系例如将总工期目(❔)(mù )标拆(chāi )解(jiě(🏃) )为各阶(🍕)(jiē )段里程碑节点，将投(🥟)资目标分(🏁)解为分项工程预(yù )算，确保(🎋)目标(🕙)可(kě )量化(huà )可

6 工程变更管理咨询 在工程项目中，当(🌆)发(🐫)(fā )生设计(🤒)(jì(🗡) )变更或施工(😿)变更时，提(tí )供变更(👕)管理咨询(⛅)和技术支持，包括(✡)变更评(🏜)估变(🌫)更影响(xiǎ(🤝)ng )分析和变更控制等7 工程项目(mù )管理咨询 提供工程项目管(馃し)理咨询，包括项目组(馃寵)织与(🆓)管理资(zī )源(yuán )调度进度控制(👦)成本管(guǎn )理(📁)风险管理和项目沟通(🚆)等方面的(🤝)支持工程全过(馃あ)(guò(馃帯) )程咨询费用影(馃暢)响因(yīn )素1

全过(guò )程工程造价咨(🖼)询是全生命周(🔒)(zhōu )期管(guǎn )理(🧘)的造价咨询业(💯)务，涵(🔠)(hán )盖工程(馃う)建设(shè )从前期到(dào )竣工的各个(gè )阶段，具体内容如(🕥)下

全过程工程咨(🌞)询服务(wù )涵盖了建设项目从(🍥)规划到(🍟)运营维护(🌿)的各个阶(jiē )段，提(tí )供全方位的工程管理经济和技(🚦)术支持(🐚)以下(xià )是其主要内容的概述(shù )1 前(📻)期咨询(xún ) 包括工程测量规划选址项目建议书与(👸)可行性(xì(🔄)ng )研究评审环境影响(⛓)评价节能(💧)报告(🤟)安全评价社会稳定(dìng )风险评估水土保(㊙)持方(🏯)案地质灾(💺)害评估等2 工(gōng )程(🍎)勘察 从(cóng )